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Ein motiviertes Team von Fachkräften mit über zwei Jahrzehnten Praxiserfahrung in der Hausverwaltung und Wohneigentumsverwaltung steht Ihnen in Dresden zur Verfügung. Wir bieten eine komplette und zuverlässige Betreuung Ihrer Immobilie.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie, bei uns ist Ihr Anwesen in guten Händen. Durch langjährige Erfahrung und Fachpersonal sind wir in der Lage, Ihre Immobilie professionell zu betreuen. Wir übernehmen die komplette kaufmännische und technische Verwaltung Ihres Objektes.

Im Rahmen unserer Mietshausverwaltung bearbeiten wir für Sie alle kaufmännischen, technischen, buchhalterischen und juristischen Angelegenheiten. Wir betreuen Ihre Mietverhältnisse und Gemeinschaftsflächen. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte unserem aktuellen Vertragsangebot, welches wir Ihnen gerne zusenden Unsere Leistungen im Bereich Mietshausverwaltung im Überblick: Allgemeine Verwaltung Abschluss und Kündigung von Mietverträgen in Absprache mit dem Auftraggeber Überwachung des monatlichen Mieteneinganges Geltendmachung von Mieterhöhungen gemäß Mietvertrag (z. B. bei Staffelmietvereinbarung) Jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung gegenüber dem Mieter Jahresabrechnung der Bewirtschaftungskosten mit dem Eigentümer Festlegung bzw. Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen Regelung und Verwahrung des Schriftverkehrs mit dem Mieter Einziehen und Verwahrung der Mietkaution Technische Verwaltung Vergabe, Kontrolle und Abnahme notwendiger Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen Erfassung, Besichtigung und Anzeige von Mängeln beim Gewährleistungsträger Übergabe bzw. Abnahme bei Mietereinzug bzw. Mieterauszug regelmäßige Begehungen bzw. Besichtigungen Aufstellung periodischer Instandhaltungspläne in Absprache mit dem Eigentümer Kommunikation aktuelle Information des Eigentümers über Einnahmen und Ausgaben sowie aktuelle Aktionen – die Mieteingänge einschließlich damit verrechneter Beträge und dazugehöriger Belege können online auf eingesehen werden Ansprechpartner für die Mieter in allen Mietangelegenheiten enge Zusammenarbeit mit beauftragten Dienstleistern Auswahl zuverlässiger ortsansässiger Handwerker mit optimalem Preis-Leistungs-Niveau Mietshausverwaltung Gewerbeimmobilien Mietservice Einzelleistungen: Service rund um die Immobilienverwaltung Verwaltungsanfrage

Unsere Leistungen für Sie: WEG-Verwaltung Mietverwaltung Vertragsmanagement Objektbuchhaltung ergänzende Verwaltertätigkeit Das kaufmännische Management kompetent und in einer Hand.

Beugen Sie Einbrüchen vor und sorgen Sie mit Alarmanlagen für mehr Sicherheit. Wir beraten Sie fachmännisch über intelligente Einbruchmeldetechnik, ob über Funk oder drahtgebundene Systeme und kümmern uns um die Bereitstellung, Installation und Wartung der Anlagen.

Theaterlatten Fichte D4 - mehrfach verleimt, keilgezinkt 3-seitig sauber gehobelt, gefast mit Mikrofase Abmessungen: 20 x 40 x 5000 mm 22 x 50 x 6000 mm 26 x 60 x 5000 mm 28 x 40 x 6000 mm 28 x 50 x 6000 mm 28 x 60 x 6000 / 7500 mm 28 x 70 x 7500 mm 28 x 90 x 6000 mm 30 x 85 x 6000 mm 30 x 70 x 6000 mm 30 x 100 x 6000 mm 30 x 140 x 6000 mm Glattkantbretter Massivholzdiele Profilholz Rauspund Riffelbohlen Spriegelbretter Theaterlatten

Mehr Wert für Ihre Immobilie! Die Wohn & Wert Dresden GmbH ist Ihr kompetenter Berater rund um Ihr Immobilieneigentum. Wir unterstützen Sie sowohl in der reinen Objektbetreuung, als auch im Datenmanagement. Wir betreuen Ihre Immobilie im ganzheitlichen Sinn, d.h. uns genügt es nicht Ihnen nur die Mietbuchhaltung bzw. die Abrechnung der Nebenkosten abzunehmen. Wir erarbeiten Vermietungsstrategien, deren Umsetzung, kümmern uns um die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihres Portfolios durch gezielte Instandhaltung und marktgerechte Mietanpassungen.

- Sabotage, Vandalismus, - Überspannung, Kurzschluss, Blitzschlag, Induktion, - Sturm / Hagel, - Bedienungsfehler, unsachgemäße Handhabung, - Folgeschäden aus Konstruktions-, Material- und Ausführungsfehlern - Ungeschicklichkeit, Fahrlässigkeit, Nagetierverbiss, - höhere Gewalt, Brand / Feuer, Wasser, Schneelast, - Diebstahl, Raub, Plünderung Auch eine Bauherrenversicherung ist unter Umständen sinnvoll. Was wird entschädigt (bis zur Höhe der Versicherungssumme)? - Reparaturkosten, Wiederbeschaffungskosten, - Entsorgungskosten, Gerüststellung, Schadenssuchkosten, - Ertragsausfall. In der Regeln bieten alle Versicherungen die Aufnahme einer Photovoltaikanlage in die Allgefahrenversicherung (Gebäudeversicherung) an. Die Frage ist, zu welchem Preis dies geschieht und welche Inhalte versichert werden. Sollte Ihre Versicherung eine hohe Prämie fordern, bieten Ihnen die Sonnenplaner über unsere Kooperationspartner die Möglichkeit, eine reine Solar-Kasko-Versicherung für eine geringe Prämie abzuschließen. Neben der direkt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Versicherungsinhalte liegt ein weiterer Vorteil dieser Versicherung in der Umkehr der Beweislast. Als Privatperson sind Sie im Falle eines nicht eindeutigen Schadensfalles in der Nachweispflicht. Schließen Sie eine Versicherung direkt für Ihre PV-Anlage ab, dann tun Sie das als Gewerbetreibender und die Beweislast kehr sich um. Nun ist der Versicherer nachweispflichtig.

Für großformatige Ausdrucke reicht ein herkömmlicher Drucker im A4 oder A3 Format nicht mehr aus. Deshalb haben wir einen Großformat-Drucker der Druckerzeugnisse in einer Breite bis zu 1,50m und in einer Länge von mehreren Metern ausgeben kann. Neben Standard Papier besteht auch die Möglichkeit verschiedenste andere Materialien wie z.B. selbstklebende Folien, Banner, textile Stoffe und vieles mehr zu bedrucken. Somit können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit Werbeprodukte wie Rollups, Poster und vieles mehr zuverlässig und schnell liefern. Die Qualität der fertigen Druckerzeugnisse ist durch den brillanten Digitaldruck und der belastbaren Latexfarbe überragend gut. Durch diese sehr gute Druckqualität, können wir Ihnen außerdem den Druck von Prototypen für größere Produktverpackungen anbieten. Dadurch sparen Sie viel Geld und wissen dennoch ob Ihre Idee auf Papier genauso gut funktioniert wie auf dem Bildschirm.

Bei uns bieten wir eine Reinigung nach traditioneller Hausfrauenart an. Dazu gehört das Kehren und Wischen der Treppenhäuser sowie das Putzen von Hausfenstern und -türen. Außerdem reinigen wir alle Gemeinschaftsräume wie Keller und Dachböden. Unser allgemeiner Hausmeisterdienst umfasst einen 24-Stunden-Notdienst, das Ablesen von Zählerständen zum Jahreswechsel, die Kontrolle der Heizungsanlage und die Durchführung von Kleinstreparaturen.

Als Ansprechpartner für alle Eigentümer übernehmen wir sämtliche kaufmännischen und technischen Aufgaben der WEG-Verwaltung.

Zutrittskontrolle Das SECANDA-Zutrittskontrollsystem bietet dem Anwender den Komfort von nur einem „Schlüssel“ für alle freigegebenen Bereiche. Die Zutrittskontrollzentrale (ZKZ) verwaltet dabei die Berechtigungen und regelt den Zutritt vom Firmengelände bis zum Arbeitsplatz. Neben der stationären Ansteuerung von Toren, Schranken, Aufzügen und Türen bieten wir auch mobile Lösungen an. Vernetzte Online-Zutrittsleser ermöglichen durch Echtzeitabfrage am Server eine sichere und zentralgesteuerte Zutrittskontrolle. Der Nutzer hält hierbei einfach sein Identmedium vor den Leser und die zentrale Steuereinheit prüft im Hintergrund die Berechtigung. Die Zutrittsrechte lassen sich für jeden Nutzer individuell vergeben. Für jede Anforderung der richtige Online-Zutrittsleser Eine große Auswahl an Lesern mit unterschiedlichsten Funktionen und Designs erfüllt damit nahezu jede Anforderung. Auf Wunsch können auch biometrische Leser wie Fingerabdruck- oder Handvenenscanner zum Einsatz kommen sowie Barcodes gelesen werden. Der Einbau erfolgt über Aufputzmontage oder volle Integration in Schalterprogramme, Fahrstühle und Türkommunikationsanlagen. Offline-Zutrittskomponenten Innen- und Außentüren können auch ganz ohne Verkabelung – offline – in die Zutrittskontrolle einbezogen werden. Dazu werden konventionelle Schließzylinder durch batteriebetriebene elektronische Schließzylinder oder Türbeschläge ersetzt. Die neuen Türschlösser lassen sich dann mit einem elektronischen Identmedium öffnen. Zutritt über Tagescode oder Funk Jeder einzelne elektronische Offline-Schließzylinder bzw. -Türbeschlag prüft neben den Schließrechten auch einen Tagescode. Dieser Code wird tagesaktuell über einen Online-Zutrittsleser oder ein Terminal auf das Identmedium geschrieben, wenn dieses weiterhin Zutritt für die jeweilige Tür erhalten soll. Alternativ lassen sich die Türen auch per Funk vernetzen. Zutrittsberechtigungen können dann zu jeder Zeit ganz flexibel erteilt oder entzogen werden. Buchungen und Batteriezustände werden unmittelbar abgerufen.

Tax Due Diligence (käuferseitig) Vendor Tax Due Diligence Tax Fact Book Kaufvertragsreview/SPA Advice Grunderwerbsteuer-Optimierung Finanzierung, Refinanzierung und Gesellschafterdarlehen NPL Transaktionen Implementierung und Umsetzung im Nachgang einer Transaktion Sie suchen die passenden Ansprechpartner im Bereich TAX? Unser Business Development Team freut sich, Ihnen zu helfen.